Maison - ARLEBOSC
- Photos
- Visite Virtuelle
Description
En exclusivité dans votre agence Sapet Michelas Immobilier !
A moins de 25 minutes de Tournon de Rhône, venez découvrir le potentiel de cette maison de village de 112m² sur une parcelle de 1308m² dont 885 m² constructible !
Entre les gorges du Doux et les monts d'Ardèche, elle est située à proximité immédiate d'un environnement naturel. Passionnés de vélo, les routes ardéchoises de la fameuse cyclosportive du même nom vous tendent les bras !
La maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouverez une chaufferie, une chambre et 2 caves de vigneron. Au 1er étage, une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Et au grenier, comble aménageable de plus de 60m².
L'ensemble peut être réorganisé pour profiter pleinement de l'ouverture sur plus de 1000m² de terrain. Ce terrain peut également être découpé pour créer une parcelle de terrain constructible d'environ 885 m².
Travaux d'amélioration énergétique et de rafraîchissement à prévoir.
Pour plus de renseignement, contacter Mr Fabrice MICHELAS, 06 68 90 59 39, Agent commercial immobilier (EI), immatriculé au RSAC AUBENAS n° 978 680 718, pour le compte de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, SIREN n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE G 449 - GES G 129 Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3895 euros et 5269 euros
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 449 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 419 kWh/m²/an EF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Niveaux | 1 |
| Surface Habitable | 112.25 m² |
| Jardin | 1308 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | Cheminée + Chaudière fuel |
| Année Construction | 1900 |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
449 kwh/m².an
Émissions
129 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
129 Kg CO2/m².an
MICHELAS Fabrice
Référence : 41
- 112.25m²
- 5 pièces
- 2 chambres
119 000 €
Biens Similaires
Cliquez pour plus de détails
Plus de détails185 000 €
- 79 m²
- 4 pièce(s)
- 2 chambre(s)
**À Vendre - Maison en Bois de plain-pied avec Vue Imprenable**
Située au cœur de la nature, cette magnifique maison en bois vous o...
Cliquez pour plus de détails
Plus de détails269 000 €
- 178 m²
- 7 pièce(s)
- 1 chambre(s)
Située au cœur du village d'Eclassan, venez découvrir cette maison qui offre un fort potentiel. Elle allie le charme de l'ancien et le confor...
Cliquez pour plus de détails
Plus de détailsà partir de 1 300 €/semaine
- 126 m²
- 8 pièce(s)
- 6 chambre(s)
**Vivez des vacances inoubliables dans un cadre enchanteur !**
Cette superbe maison en pierre, située au calme et sans vis-à-vis, est l...